بنت الجميزة
Member
بسم الله الرحمن الرحيم
دراسة لمشروع شقق مفروشة
[justify]مشروع حقيقة مربح جدا تسترجع راس مالك خلال سنتين اذا كنت مستأجر وجميع الاثاث عليك او خمس سنوات اذا كنت صاحب الارض وبنيت الشقق بنفسك الشقق تكون من 18 الى 20 شقه على شارع عام قريب من الخدمات اذا اشتغلت 90 يوم *250 ريال *20شقه = 450.000 ريال هذا في المواسم بس ( عمارة 20 شقه يتم استاجارها في السنه بمبلغ 150.000ريال تقريبا اثاث 200.000ريال )السنه الاولى خساره رواتب وكهرباء وتلفون لكن السنه الثانية باذن الله مكسب[/justify]
تكلفة المشروع في حدود 500.000 خمسمائة الف ريال سعودي
....
دراسة لمشروع شقق مفروشة
[justify]مشروع حقيقة مربح جدا تسترجع راس مالك خلال سنتين اذا كنت مستأجر وجميع الاثاث عليك او خمس سنوات اذا كنت صاحب الارض وبنيت الشقق بنفسك الشقق تكون من 18 الى 20 شقه على شارع عام قريب من الخدمات اذا اشتغلت 90 يوم *250 ريال *20شقه = 450.000 ريال هذا في المواسم بس ( عمارة 20 شقه يتم استاجارها في السنه بمبلغ 150.000ريال تقريبا اثاث 200.000ريال )السنه الاولى خساره رواتب وكهرباء وتلفون لكن السنه الثانية باذن الله مكسب[/justify]
عموماً المشروع بشكل عام ناجح ولكن يعتمد نجاحه على التالي
- الموقع ( المدينة او المنطقة )
- الشارع
- الشكل الخارجي للعمارة
- النظافة
- وجود مواقف
- قرب الخدمات من العمارة
- نوعية الأثاث
لا تنس ثلاثة أشياء بسيطة ولكنها مهمة جدا:
1- مدخل الشقق (الإستقبال)
2- اللوحة
3- الجرائد ( أكثر من جريدة يختارها الزبون يوميا)
ممكن نضيف الاتي:-
1-العمارة تكون من شقق صغيرة وإذا كانت كبيرة إمكانية تقسيم الشقة لنصفين
2-عقد لمدة خمس سنوات ( تحلل الأثاث )
3-الصيانة السنة الاولى في حالة إستأجرت العمارة على المالك خصوصا إذا جديدة
4-تكون جاهز تبدأ على طول كل يوم بحسابه
5-دراسة الإيجارات في المنطقة المحيطة
6- أؤكد على الموقع ( في فترات الركود يكون الموقع مفيد جدا فاذا كان الموقع غير جيد سينخفض عدد المستأجرين كثيرا وستضطر لتخفض الأجار أكثر)
7- عمال إستقبال وعمال نظافة وموقع به كافة الخدمات
8- عدم التكلف في الأثاث
9- ضرورة وجود انترنت dsl
- الموقع ( المدينة او المنطقة )
- الشارع
- الشكل الخارجي للعمارة
- النظافة
- وجود مواقف
- قرب الخدمات من العمارة
- نوعية الأثاث
لا تنس ثلاثة أشياء بسيطة ولكنها مهمة جدا:
1- مدخل الشقق (الإستقبال)
2- اللوحة
3- الجرائد ( أكثر من جريدة يختارها الزبون يوميا)
ممكن نضيف الاتي:-
1-العمارة تكون من شقق صغيرة وإذا كانت كبيرة إمكانية تقسيم الشقة لنصفين
2-عقد لمدة خمس سنوات ( تحلل الأثاث )
3-الصيانة السنة الاولى في حالة إستأجرت العمارة على المالك خصوصا إذا جديدة
4-تكون جاهز تبدأ على طول كل يوم بحسابه
5-دراسة الإيجارات في المنطقة المحيطة
6- أؤكد على الموقع ( في فترات الركود يكون الموقع مفيد جدا فاذا كان الموقع غير جيد سينخفض عدد المستأجرين كثيرا وستضطر لتخفض الأجار أكثر)
7- عمال إستقبال وعمال نظافة وموقع به كافة الخدمات
8- عدم التكلف في الأثاث
9- ضرورة وجود انترنت dsl
تكلفة المشروع في حدود 500.000 خمسمائة الف ريال سعودي
....
